LĨNH VỰC THỰC HÀNH
Đầu tư trực tiếp nước ngoài và tài trợ dự án
Chúng tôi hướng dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước xuyên suốt toàn bộ vòng đời của các khoản đầu tư xuyên biên giới và tài trợ dự án quy mô lớn tại Việt Nam và Singapore. Kết hợp kiến thức chuyên sâu về quy định với cấu trúc thương mại thực tiễn, chúng tôi đảm bảo các dự án của bạn được tối ưu hóa về thuế, tuân thủ quy định và thành công lâu dài.
Lĩnh vực chuyên môn cốt lõi của chúng tôi
Tư vấn và cơ cấu đầu tư trực tiếp nước ngoài
Cơ cấu đầu tư trong và ngoài nước, cấp phép đầu tư, phê duyệt theo quy định và các hạn chế về quyền sở hữu nước ngoài.
Tài chính dự án & Huy động vốn
Soạn thảo và đàm phán các thỏa thuận tài chính phức tạp với các ngân hàng thương mại, quỹ đầu tư tư nhân và các nhà đầu tư tổ chức.
Cơ sở hạ tầng & Hợp tác công tư
Tư vấn về các mô hình hợp tác công tư (PPP), liên doanh và các dự án phát triển cơ sở hạ tầng quy mô lớn.
Tài liệu giao dịch
Soạn thảo và đàm phán các thỏa thuận cổ đông, tài liệu dự án và gói bảo đảm an ninh.
Hướng dẫn di chuyển tại Singapore
Cơ quan Giám sát An ninh Quốc gia (SIRA)
Theo Đạo luật Rà soát Đầu tư Quan trọng (SIRA), Bộ Thương mại và Công nghiệp chủ động xem xét các giao dịch liên quan đến các thực thể quan trọng. Các nhà đầu tư phải cẩn trọng tuân thủ các ngưỡng thông báo đối với tỷ lệ vốn sở hữu 5% và các quy tắc phê duyệt trước nghiêm ngặt đối với tỷ lệ sở hữu 12%, 25% và 50%.
Dây bẫy "Gọi điện báo cáo"
SIRA trao cho chính phủ quyền "thu hồi" hồi tố trong vòng hai năm sau khi giao dịch hoàn tất nếu phát hiện một thực thể đã hành động trái với an ninh kinh tế của Singapore, dẫn đến rủi ro giao dịch còn tồn đọng.
Cấp phép nghiêm ngặt theo từng lĩnh vực cụ thể
Đối với các dự án liên quan đến dịch vụ tài chính, tài sản kỹ thuật số hoặc thị trường vốn, việc đáp ứng các tiêu chí của Cơ quan Tiền tệ Singapore (MAS) đòi hỏi phải tuân thủ các quy định cực kỳ khắt khe về năng lực và vốn.
Tiêu chuẩn vàng cho tối ưu hóa cấu trúc
Singapore đóng vai trò là trung tâm hàng đầu cho các công ty holding. Mạng lưới rộng lớn các Hiệp định tránh đánh thuế hai lần (DTA) và khung pháp lý bảo vệ sở hữu trí tuệ vững chắc cho phép các nhà đầu tư tập hợp vốn một cách an toàn và nắm giữ các tài sản trong khu vực.
Khả năng sinh lời và tính dự đoán vượt trội
Việc huy động vốn dự án tại Singapore rất hiệu quả nhờ hệ thống pháp luật dựa trên luật chung của Anh được tin cậy. Các nhà cho vay quốc tế sẵn sàng chấp nhận các gói bảo đảm ngoài khơi phức tạp và cơ chế giải quyết tranh chấp đẳng cấp thế giới thông qua SIAC.
Hướng dẫn du lịch Việt Nam
Khoảng cách về khả năng vay vốn nước ngoài
Theo luật định, các nhà cho vay nước ngoài bị cấm thế chấp trực tiếp quyền sử dụng đất, điều này đòi hỏi các gói bảo đảm nhiều tầng vô cùng phức tạp — thường sử dụng các ngân hàng đại lý trong nước để nắm giữ tài sản thế chấp cho các tập đoàn quốc tế.
Kiểm soát ngoại hối và hồi hương vốn
Việt Nam duy trì kiểm soát ngoại hối nghiêm ngặt do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (SBV) quản lý. Các khoản vay nước ngoài và lợi nhuận chuyển về nước phải được thực hiện thông qua các tài khoản ngân hàng chuyên dụng được quản lý chặt chẽ.
Giới hạn sở hữu nước ngoài theo từng lĩnh vực cụ thể
Việt Nam duy trì chính sách "Danh sách hạn chế" nghiêm ngặt đối với đầu tư nước ngoài. Hàng chục lĩnh vực vẫn còn điều kiện hoặc chịu giới hạn vốn đầu tư nước ngoài nghiêm ngặt trong các ngành logistics, viễn thông và thương mại điện tử.
Kỷ nguyên mới của việc đẩy nhanh tiến độ đầu tư
Quy trình đầu tư đặc biệt (SIP) mới của Việt Nam cho phép các nhà đầu tư nước ngoài trong các lĩnh vực ưu tiên cao thành lập doanh nghiệp trước khi nhận Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và bỏ qua các thủ tục thẩm định trước khi xây dựng truyền thống.
Bước chuyển mình quyết định sang các chính sách khuyến khích công nghệ cao
Việt Nam hiện đang gắn các ưu đãi về thuế doanh nghiệp, miễn tiền thuê đất và cấp phép nhanh chóng với các tiêu chí chất lượng: sản xuất năng lượng xanh, sản xuất chất bán dẫn, trung tâm nghiên cứu và phát triển, và cơ sở hạ tầng số tiên tiến.
